限制期适用于“环境管理法”

Limitation Periods applicable to the Environmental Management Act 1 Velletta Lawyers Victoria BC

不列颠哥伦比亚省 环境管理法 sets out a comprehensive scheme with respect to the remediation of contaminated sites.  Central to that scheme is section 47 of the 法案, which permits a party who has incurred the cost of remediating a site to bring a court action to recover the costs of remediation.  In a typical 环境管理法 action, the party who has incurred the cost will seek contribution from the property’s previous owners and operators.  Even though the mechanisms in the 法案 是围绕“污染者付费”原则设计的 法案 使拥有或经营一个网站的各方难以逃避责任,因为举证责任在于那些当事人表明他们属于 法案 有限的例外情况见于第46条 法案。  结果,行动下 法案 can often involve parties that have had no involvement with the property for decades.  As a result, a frequent question asked by parties finding themselves in such a dispute is whether or not the BC 限制法 适用,或是否有任何与提出此类索赔相关的时间限制。

虽然 法案 does apply retroactively in the sense that all previous owners and operators the property can be found liable for the cleanup, a plaintiff does not have an indefinite time in which to bring their action.  In First National Properties Ltd.诉Northland Road Services Ltd.。,2008 BCSC 569, the court confirmed that the BC Limitation Act does apply to remediation claims pursuant to the Environmental Management Act.  In that case, the court found that the limitation clock started running once the Plaintiff was aware of the cost to remediate.  In JI Properties Inc.诉PPG Architectural Coatings Canada Inc.,2014 BCSC 1619,法院确认根据1996年“限制法”的六年限制适用。

在2012年通过之前 限制法, 似乎将对该修正案作出修正 环境管理法 可以随时提起诉讼。但是,当该立法通过时,没有对该立法作出相应的修改 环境管理法, 所以它现在仍然是 限制法 applies.  Thus, a plaintiff who incurs remediation costs ought to bring their cost recovery action swiftly, as the 法案 two year limit will likely come into play.  Further, it remains to be considered in a future case what effect, if any, the discoverability provisions of the new 限制法 有关成本回收的索赔。

关于作者:

Limitation Periods applicable to the Environmental Management Act 2 Velletta Lawyers Victoria BC

W. Eric Pedersen is a lawyer practicing in the civil litigation department at Velletta & Company. Mr. Pedersen has worked with the civil litigation department to achieve successful outcomes for individuals and businesses, appearing in Provincial Court, Supreme Court, and the British Columbia Court of Appeal.  Find out more about Eric by clicking 这里.

发现考试的做法和不做

Examinations_For_Discovery

An examination for discovery is a critical part of any personal injury or civil litigation case in British Columbia’s Supreme Court. Generally, in a civil or personal injury case, each side has an opportunity to examine the opposing party. If the opposing party is a corporation, partnership, or other non-human entity, that party’s representative will be examined on their behalf. Examinations take place in a boardroom at the offices of specialized reporting companies that provide the space for the examination and a trained court reporter who produces a written transcript of everything said during the examination.

 

对发现的考试非常重要,因为它们允许每一方提问,收集信息,并确定另一方的故事。你可以探讨对方的事实版本中的矛盾。您还可以查看另一方拥有的任何记录,信函或其他文件,并要求他们披露这些文件是否相关。在双方进行发现检查后,您可能会更好地了解案件的优缺点。这有助于您准备试验,甚至可以帮助各方达成和解,因为他们能够更好地预测试验结果,如果他们可以预见试验成功的可能性较低,则更有可能妥协。

 

在Discovery的考试中会发生什么?

 

许多人对参加发现考试感到紧张,这有助于了解期待什么。考试在一张大桌子周围的会议室举行。法庭记者通常坐在双方桌子的头部,并在整个考试期间记录并标记展品。正在接受检查的一方将坐在正在检查他们的对方的律师对面。任何参与诉讼的人都可以参加考试,通常,律师正在进行考试的一方将坐在他们的律师旁边。这是有帮助的,因为该党可以在他们的律师进行考试时做笔记,甚至可以在休息期间与他们的律师讨论考试,如果他们想到需要提出的其他问题或应该探讨的矛盾。

 

如果您正在接受检查并聘请律师,您的律师将与您一起代表您并反对任何不相关或不正确的问题。在您接受检查时,即使在午休期间,您也无法与律师讨论此案。

 

检查您的律师将向您询问有关案件主题事件和事实的问题。审查律师也可能会要求您查看具体文件并向您询问有关文件的问题。通常,问题是具体的和引导性问题,但您不限于是或否答案。你可以提供完整的答案,尽管你应该尽量避免漫无目的。您提出的问题旨在获取特定信息或录取。对方律师可能会要求您同意他们具体事件的发生方式。检查你的律师代表对方并且无疑是在试图破坏你的案件,但即使有这种对抗性的情况,考试通常也很有礼貌。在某些情况下,考试会变得紧张,但如果你有一位律师代表你参加考试,你可以放心,如果事情变得不合适或者另一方过于激进,他们会插话 - 这种情况很少见。

 

考试的时间长短取决于案件的复杂程度。更复杂的病例需要更多时间,通常检查持续1小时到一整天。通常有一个至少一个小时的漫长午休时间,因为考试通常会给所有参与者带来负担。最高法院民事规则限制了考试时间。在快速行动中,他们被限制在2小时内,并且在常规的最高法院行动中,发现仅限于7小时。时间限制的例外情况是,如果一方当事人同意或者法院通过法院命令延长时限,则可以对其进行更长时间的审查。

 

考试的注意事项和注意事项

如果您是被检查的一方,您的律师将在检查前与您会面,以帮助您准备和了解您的期望。重要的是你要做好充分的准备,因为一旦你宣誓就职,你将无法与律师讨论你的案件或你的证词。您的律师对此发现的建议和准备将根据您案件的性质而有所不同,但您的律师建议可能包括:

 

  • 总是说实话 - 您正在宣誓并承担与伪证相同的责任,就像您在法官面前一样。你应该承担责任,非常认真地说出真相。
  • 穿得好,坐直,看着眼睛里的检查者 - 反对的律师不仅对你的答案感兴趣,而且对你如何回答感兴趣。你想让自己成为一个强有力的见证人,在法官或陪审团面前,他将在法庭上保持冷静和可信。
  • 在回答之前,请听取整个问题并理解它 - 如果你不明白这个问题,你就不应该回答。你可以要求澄清。
  • 不要打断 - 法庭记者将采取考试记录,重要的是成绩单清晰易读,没有人互相交谈。
  • 在你的答案中要礼貌,不要提高你的声音或对审查律师生气 - 你想明确表示你不会被另一方的优势激怒或变得愤怒。
  • 如果您的律师提出异议或插话,请立即停止谈话 - 直到律师处理了异议并且您被允许继续或建议

 

在人身伤害或民事案件中接受审查无疑是一种令人生畏的经历,但凭借强大的代表性和良好的准备,您有机会收集关于对方案件的重要信息,并向他们展示您将成为一名自信的证人。在审判中。在几乎所有人身伤害或民事案件中,发现检查都是至关重要的事实调查工具,可以帮助您在审判中获胜或实现公平解决。

 

关于作者 

CThe Do's and Do Not's for Examinations for Discovery 3 Velletta Lawyers Victoria BCadeyrn Christie是Velletta&Company的民事诉讼律师和商业律师。作为前任商人,企业主和高绩效运动员,Cadeyrn专注于为个人和企业提供动态代表。

自加入Velletta&Company以来, Cadeyrn Christie 帮助客户在各种有争议的事务中实现具有成本效益的法律解决方案,包括商业纠纷,债务催收,人身伤害诉讼,房地产纠纷和建筑诉讼。 Cadeyrn代表不列颠哥伦比亚省各级法院的客户,包括在不列颠哥伦比亚省上诉法院提起上诉。

 

通过发布安全性删除留置权

Removing a Lien by Posting Security 4 Velletta Lawyers Victoria BC

一旦有人提出建造者留置权并开始诉讼,建造者留置权只有几种方式可以从留置权登记的财产的名称中删除。如果留置权存在缺陷,财产所有者可以申请将其移除。假设没有缺陷,那么在诉讼解决之前,所有者可能会被置于留置权上,并且留置权利人的任何判决都得到满足。当然,这对业主来说可能是一个巨大的问题,业主可能希望清算其物业的名称以安排新的融资或出售物业。

 

建筑师留置权法案[SBC 1997] C。 45(“法案”)为业主或对财产感兴趣的其他各方提供两种选择,以清除所有权的留置权。该法第23条允许在向法院支付留置权可收回的总金额后取消留置权。该金额将是留置权要求的总金额,或者在某些情况下,是向雇用留置权请求人的人存放担保的人所欠的金额。当留置权申请人被承包商或分包商雇用时,后一种情况就会出现,寻求解除留置权的人是所有人或合同链上方与留置权申请人没有直接合同关系的人。 第23节 如果您能够提供所需的担保金额,则可以更容易地解除留置权,然后将在法庭上进行处理,直到处理留置权要求或解决问题为止。

 

在许多情况下,将全部留置权索赔作为担保提出是成本过高的。留置权可能是一个似乎过多的金额,或者即使金额似乎并不过分,也可能太大而无法将全部金额存入法庭。如果所有人,承包商,分包商或其他利益方发布法院认为足以支付留置权要求的担保,第24条赋予法院更广泛的取消留置权要求的能力。 “足够安全”的概念开辟了更广泛的选择,而不是将现金作为担保。替代证券的两种常见形式是信用证和留置权债券。

 

信件

信用证由银行发行,基本上是银行对付款的保证。如果是留置权请求,银行将保证如果法院判决留置权请求人的判决,将支付留置权请求人的判决。银行是规避风险的,并且通常不愿在留置权索赔中发信用信,除非他们与寻求信用证的一方有长期关系。许多银行要求银行与要求提供信用证的一方之间有100%的现金担保,因此使用信用证作为留置权要求的担保通常是不切实际的。

 

连战债券

更常见的替代方案是由经批准的担保公司发行的留置权债券。不列颠哥伦比亚省最高法院司法常务官保留了一份被批准担任担保人的公司名单。这些公司可以发行债券,承诺支付留置权申请人获得的任何判决金额,然后可以向法院提交这些债券,以确保取消留置权。 该法第24条。 保证公司收取发行保证金的费用,并且还需要担保以确保如果要求他们兑现保证金,他们将被还清。然而,这种安全通常不如银行经常要求的100%现金保证那么繁重,使留置债券成为提供100%现金保障的实用替代方案。

 

将遗嘱从财产的名称中移除通常是必要的,特别是当留置权案件需要一段时间才能进入审判并最终以某种方式解决时。建设项目通常涉及融资,因此有必要在下一次融资抽取之前处理任何留置权索赔。该法为业主或其他利益方提供了两种通过提供担保来清算所有权的途径,这两种备选方案旨在确保留置权申请人不会因剥夺其所有权而丧失其权利。

 

如果您希望取消留置权,与律师联系并利用他们提供的指导和知识始终是有用的。 联系我们 今天要了解我们如何提供帮助。

 

关于作者

Removing a Lien by Posting Security 5 Velletta Lawyers Victoria BCCadeyrn Christie 是Velletta&Company的民事诉讼律师和商业律师。作为前任商人,企业主和高绩效运动员,Cadeyrn专注于为个人和企业提供动态代表。

自加入Velletta&Company以来,Cadeyrn Christie帮助客户在各种有争议的事务中实现具有成本效益的法律解决方案,包括商业纠纷,债务催收,人身伤害诉讼,房地产纠纷和建筑诉讼。 Cadeyrn代表不列颠哥伦比亚省各级法院的客户,包括在不列颠哥伦比亚省上诉法院提起上诉。

视频:工作范围的变化

在任何项目中,无论是大型住宅开发还是小型住宅改造,项目过程中的工作范围经常会发生变化。在一个大型项目中,市政当局可能需要进行变更才能获得批准,或者一个问题,例如基岩位置不方便,可能会变得明显,需要克服才能继续施工。在一个较小的项目中,去除一些墙壁可能会显示以前的翻新,或者在墙壁打开时应该补救的进水或模具的劣质工作。在所有这些假设中,如果承包商没有将这项工作纳入其原始报价和工作范围,那么就必须改变工作范围。

 

当工作范围发生变化时,可能会出现问题,因为工作已在进行中,突然之间需要处理范围变化所带来的不确定性。承包商将希望确保他们为范围变更所需的额外工作获得公平报酬。业主或客户希望确保承包商不利用这种情况,并为额外的工作收取过多的费用。对于双方来说,这可能是一个微妙的情况。房主可能觉得他们被扣为人质,因为他们的房子被走廊拆开,他们不想与承包商发生争执并推迟完成他们的房屋。承包商可能已投入时间和金钱进入项目,并可能担心因改变工作范围而引发争议将阻止或延迟已完成工作的付款。

 

在大型建筑合同中,通常有一名独立顾问在需要改变工作范围时充当中间人。当变更的需要变得明显时,将向承包商发出正式的书面变更单,承包商将正式引用变更,并向顾问提供报价,顾问确定报价是否合理且理论上保护利益双方。如果一方不同意顾问对大额变更单的决定,甚至可能有仲裁条款。

 

对于房主来说,拥有一名独立顾问是成本过高,而住宅项目的变化速度可能很快,特别是如果该项目是一个住宅改造,在最初的拆迁阶段可能会发现一些事情。虽然没有一个小型项目的独立顾问,但各方自己仍然可以通过清晰沟通来帮助避免问题。如果房主想要改变,应该明确指定和描述。如果承包商认为他们被要求做一些未包括在原始工作范围内的事情,那么他们应立即处理该问题,而不是在最终账单之前将其推迟。如果双方同意某些事情是对工作范围的补充,承包商应为该增加准备书面报价 - 这对双方都是公平的,承包商有权获得额外工作的报酬,房主有权知道他们要求的变更将花费多少。

 

虽然最终房主和住宅承包商无法实施大型工作所使用的大量程序,但同样的原则也适用。为了双方的利益,必须在一开始就明确界定工作范围。需要明确界定工作范围的变化,并通过书面变更单以书面形式达成一致,该变更单定义了工作范围的增加,以及完成该增加所应支付的补偿。遵循这些策略应该有助于房主和承包商避免就项目的工作范围发生争议。如果最坏的情况发生,并且确实发生了这样的争议,可能是时候咨询建筑诉讼律师了。 Velletta&Company很乐意协助面临建筑诉讼纠纷的客户,无论他们是房主还是承包商。

 

VIDEO: Changes to Scope of Work 6 Velletta Lawyers Victoria BCCadeyrn Christie是Velletta&Company的民事诉讼律师和商业律师。作为前任商人,企业主和高绩效运动员,Cadeyrn专注于为个人和企业提供动态代表。自加入Velletta&Company以来,Cadeyrn Christie帮助客户在各种有争议的事务中实现具有成本效益的法律解决方案,包括商业纠纷,债务催收,人身伤害诉讼,房地产纠纷和建筑诉讼。 联系Cadeyrn Christie

 

建筑商留置权和如何获得建设支付

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建筑业是因未支付账单,工作范围以及工作是否正确而经常发生争议的地方之一。最终结果是,商人经常因为他们在项目上完成的工作而获得报酬。事实上许多建筑项目都是基于口头协议和握手完成的,而且你有一个有争议的争议的秘诀。更糟糕的是,如果您是分包商,与您达成协议的总承包商可能会破产,让您做出一个不容易执行的干判。

 

法律已经发展到承认纠纷经常出现在建筑中,并且有一些独特的因素可能使得难以获得报酬。这个问题的法律解决方案的最终结果是不列颠哥伦比亚省 建筑商留置权法案 (法案”)。为了保护承包商和分包商,该法案规定了特殊补救措施。为了符合这些补救措施的资格,您必须严格遵守该法案。如果您错过截止日期或在提交留置权时出错,您的留置权可能会无效,如果财产所有者或任何其他对留置权要求感兴趣的人将您带到法庭,则可能会被取消。如果您在法庭上败诉,您可能还需要支付成功的一方的法律费用。

 

该法案允许提供工作或材料的人改进财产,并且有未支付的发票,以提交建筑物留置权来反对财产的所有权。留置权然后继续标题,如抵押或其他负担。搜索房产所有权的人,例如有兴趣购买房产的人,将会看到留置权并收到您的索赔通知。

 

一旦您提交了留置权,财产所有者和任何总承包商可能更愿意协商您的发票付款。如果提交留置权不够并且仍然存在争议,那么您最终可能必须将您的案件告上法庭并执行您的留置权要求。

 

留置权为您的索赔提供安全保障,违反您所处理的财产的所有权。即使主承包商破产,并且您没有直接与房产所有者签订合同,您仍然可以从房主那里收回至少部分未付发票。这首先对业主来说似乎不公平,但请记住,在该物业工作的商人改善了物业,并可能增加其价值。

 

不幸的是,虽然“建筑师留置权法”为商人提供了有价值的保护,但它也非常复杂,并且在一篇简短的文章中无法完全解释。该法案还涉及从业主,总承包商和分包商一直保持下来的一系列遏制措施。不幸的是,这些挫折通常没有得到妥善处理,特别是在较小的项目中,当事方可能习惯于更加非正式地做事。如果不恰当地处理挫折,可能会使事情进一步复杂化。

 

如果您面临建设者留置权问题,与律师协商可能是有意义的。 涉及的时间紧迫,如果您未能在时间表内提交留置权,那么您可能完全失去提交建设者留置权的权利。 在某些情况下,截止日期可能是您完成工作后45天。这使得它成为一个非常紧迫的时间表,当你考虑到许多发票到期并且在发出后30天才支付。由于时间紧迫,您应该尽快与律师联系如果您怀疑您的发票不会按时支付。

 

如果您面临建设者留置权的情况,Velletta&Company提供 免费咨询 讨论您的情况以及我们如何帮助您获得发票付款。

 

Builders Liens and How to Get Paid in Construction 7 Velletta Lawyers Victoria BCCadeyrn Christie是Velletta&Company的民事诉讼律师和商业律师。作为前任商人,企业主和高绩效运动员,Cadeyrn专注于为个人和企业提供动态代表。

和解会议:您的完整指南

Settlement Conferences: Your Complete Guide 8 Velletta Lawyers Victoria BC

和解会议是参与诉讼的当事人和法官之间的私人听证会。在一次和解会议上,法官主持会议,指导双方的和解讨论。随着审判成本上升,和解会议已成为民事诉讼的重要组成部分,通常允许当事人解决争议并避免审判的成本和风险。 最重要的是,和解会议是一次讨论,未经双方同意,很少能在和解会议上进行。 这意味着和解会议的风险很低,各方可以专注于解决他们的争议。和解会议上的讨论不带偏见,如果案件进入审判阶段,以后不能在法庭上提出。

 

小额索偿法庭:

不列颠哥伦比亚省小额索偿法庭审理的民事索赔金额高达35,000美元,但有一些例外。在小额索赔案件中,双方将向法院提交称为诉状的文件。索赔人将提交索赔通知书,列明他们的指控,被告将提交一份回复,其中包含他们对原告指控的回应。一旦发生这种情况,双方将等待从法院登记处收到通知,通知他们为和解会议设定的日期。在小额索偿法庭,和解会议是强制性的,如果您不参加,您可能会失败。

 

最高法院和解会议:

涉及损失超过35,000美元的案件,以及明确排除在小额索偿法庭之外的案件,必须在不列颠哥伦比亚省最高法院提起诉讼。虽然和解会议在最高法院不是强制性的,但在某些情况下仍然可以举行和解会议。

 

最高法院民事规则9-2规定了最高法院何时召开和解会议。双方可以同意通过提交表格来获得一个表格,或者法院的法官或主人可以命令双方参加和解会议。与小额索偿法庭一样,主持和解会议的法官或主人将帮助各方讨论解决争端的问题。除非所有各方同意,否则主持和解会议的法官或主人不会主持审判。

 

结算会议会发生什么?

每位法官或法官都可以进行略有不同的和解会议,但您应该知道一些共同因素。一般来说,法官会阅读诉状并知道案件的内容。当事人可能有一个简短的机会陈述案情,或者法官可以直接向一方或双方提出有关其案件的问题。

 

最终,法官将尝试开始讨论和解,通常是通过询问被告是否愿意提出结案来解决案件。一些法官会权衡他们认为案件的优点,或者他们预见的案件会使案件值得解决并避免审判。这些法官可以就案件的案情提出意见,以便当事人能够就是否要和解或进入审判做出更明智的决定。其他法官倾向于更少关注双方各自案件的优点,更多的是关注双方之间的对话。无论哪种方式,目标是看双方是否可以达成和解协议。

 

如果案件最终进入审判阶段,你将永远不会在审判中拥有相同的法官,因为和解会议法官已经听取了对各方的无偏见的讨论。

 

要做好准备的一件事是,你可能会被要求妥协你的立场。根据我们的经验,和解会议是务实的事情,不鼓励各方根据委托人制定立场。如果您有律师,则在审判诉讼方面费用昂贵,如果您代表自己,则在时间方面。尽管你的情况有多强,但进入审判几乎总是一个危险的情况。对方总是有可能成功说服法官。在讨论和解时,预计各方应考虑这些成本和风险,通常法官会期望双方都有这种行动。

 

你完全有资格站在校长那里并且拒绝在和解会议上妥协你的立场,但如果被问及为什么你不妥协,你应该准备好捍卫这个位置。如果你采取这个立场,你的案子可能会更有可能被审判,因为如果你最终不得不提起诉讼,另一方不可能突然改变他们的调整并完全接受你的立场。

 

在小额索赔中,如果当事人无法达成协议,法官通常会转而对未来审判作出行政命令以及审判前必须发生什么。通常这些订单将包括当事人在审判前一定天数交换文件披露的命令。法官也可能会询问您打算在审判中作证的证人。法官将确定试验需要多长时间,这非常重要。如果审判没有解决,您应该为这些问题做好准备,这样您就可以在法官面前处理任何行政事务,并获得有关如何准备审判的明确命令。

 

为什么和解会议有用?

 

数量惊人的案件在和解会议上或之后不久得到解决。在经验丰富且公正的个人面前,让双方都在同一个房间,这是解决案件的绝佳机会。与来回发送书面结算要约相比,事情的发展速度要快得多。也许最重要的是,和解会议会让你偷看对方将如何出庭受审。您可能会听到他们的案例,并了解他们认为他们将在审判中获胜的原因。如果对方的诉状在确定其位置时不太清楚,这可能特别有用。

 

至少,即使案件没有解决,你也可能会离开和解会议,更好地了解对方的情况,这将使你更好地准备审判。你可能会知道他们如何用他们自己的语言表达他们的案例,他们在法官面前表现得如何,他们打算打电话给他们的证人,以及他们认为审判将花多少时间。所有这些信息都将帮助您避免对试验感到惊讶,并将为您如何规划自己的案例以克服另一方的立场提供宝贵的见解。

 

强大的谈判技巧

和解会议归结为谈判。根据你的案件有多强大,你将有一定的杠杆率进入和解会议。你利用这种杠杆做什么取决于你。一般来说,你的目标是最大化你恢复的金额,为此,你需要向法官和另一方强调你的案件的力量,增加你的杠杆,并希望从对方获得更好的和解提议。在Velletta&Company,我们为成为强大的诉讼律师感到自豪,他们既了解谈判公平解决方案的好处,又了解谈判带来的战略价值,即使您无法达成协议。如果您正面临即将召开的和解会议,请随时与我们联系进行咨询。

 

旅游保险101

Travel Insurance 101 9 Velletta Lawyers Victoria BC

许多人在离开加拿大之前都要小心并购买旅行保险,以防他们在旅行时遇到医疗紧急情况。毕竟,像美国这样的一些国家拥有昂贵的医疗系统,即使是最简单的治疗方法也可能使旅行者损失数万美元。聪明的旅行者试图通过旅行保险来避免这种风险;然而,这些旅行者中很少有人真正阅读适用于此类保险的措辞密集的保单。如果他们这样做,他们可能会惊讶地了解这些政策包含多少排除条款。

 

排除条款是保险单中的条款,专门排除某些事项的保险范围。这些条款使保险公司有机会拒绝您的保险索赔。您可能会去度假并最终在面临紧急医疗时为您的生命而战,只是为了让它回到加拿大并最终再次与保险公司进行另一场战斗。如果保险公司否认您的索赔并且您不同意他们的决定,您可以尝试改变主意,但最终您可能不得不将他们告上法庭并根据您的保险单起诉他们。

 

在一个 最近报道了法庭裁决,我们公司成功地挑战了一家保险公司拒绝索赔的决定。我们的客户面临着在美国进行四倍旁路手术的严重医疗费用。保险公司拒绝支付我们客户的费用,说我们的客户已经休假,同时合理地期望他在旅行时可能需要接受治疗。

 

在不列颠哥伦比亚省最高法院经过艰苦的审判后,法院同意我们的论点,即我们的当事人在这种情况下采取了合理的措施,并没有合理的期望在度假时需要医疗。法院命令保险公司赔偿我们的客户的医疗费用,并支付法律费用。

 

此案并非独一无二,因为根据排除条款拒绝许多旅行保险索赔。根据措辞的不同,这些排除的确切结构因政策而异,但一般结果是,如果您在已有医疗条件下旅行,或者知道您可能需要接受治疗,那么您最终可能会如果您的病情恶化并且您需要在国外接受治疗,则与保险公司发生争执。

 

一个谨慎的旅行者,特别是任何有健康挑战的人,在旅行前采取以下步骤是明智的:

  1. 阅读您的保险单并记下排除条款。它们适用于什么?它们看起来像适合你的东西吗?
  2. 如有疑问,请直接询问您的保险经纪人或保险公司是否了解您的具体情况。记录对话,与谁交谈,以及他们在以后发生争议时提供的信息。
  3. 如果您有旅行时可能出现的特定健康问题或疑虑,请咨询您的医生。
  4. 如果有疑问,请考虑推迟您的假期,直到您的健康状况改善。这是一个令人沮丧的最后手段,但如果您在旅行期间需要医疗并且您的申请被拒绝,那么不可避免地要比参与昂贵的法律诉讼更令人沮丧。

 

没有人开始预计会有医疗紧急情况。谨慎的旅行者购买旅行保险,以防发生最坏情况,旅行因这种紧急情况而毁坏,但保险范围绝不是绝对的,如果您的索赔被拒绝,财务后果可能是毁灭性的。小心,阅读政策,并在必要时寻求更多信息,可以帮助您避免保险公司拒绝您在旅行时产生的医疗费用索赔的情况。

 

如果您采取所有这些步骤并且保险公司仍然拒绝您的索赔,那么您可能需要将保险公司告上法庭以获得保险费用。 Velletta&Company在通过谈判和必要的诉讼方式与保险公司打交道方面经验丰富。我们经常与保险公司打交道,包括涉及机动车事故,人寿保险,房屋保险和旅游保险的案件。如果您遇到与保险公司的纠纷,我们很乐意与您见面并讨论您的独特需求。

 

Travel Insurance 101 10 Velletta Lawyers Victoria BCCadeyrn Christie是Velletta&Company的民事诉讼律师和商业律师。作为前任商人,企业主和高绩效运动员,Cadeyrn专注于为个人和企业提供动态代表。

建筑诉讼工作范围

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The scope of work in a construction contract lays out what work is going to be completed by the contractor. This is a fundamental and important aspect of the agreement, that needs to be carefully set out to avoid disputes and ensure that the contractor is fairly paid, but not overpaid, for the work that they perform. Large scale construction contracts have detailed processes to clearly define the scope of work and deal with any changes that come up once work has started. Homeowners and contractors who deal with smaller projects often do not have the same level of detail regarding the scope of work, and unfortunately, this is a common area of dispute where the relationship breaks down between a contractor and homeowner. If the scope of work is not defined, the homeowner may dispute the bill thinking that they have been overcharged or the contractor has under delivered on what was required. While it is not always possible to implement the extensive procedures that are used on large projects, homeowners can benefit from knowing how large projects are conducted, and where possible applying these principles to the relationship with their contractor. Likewise, contractors can benefit from having clear quotes that precisely detail their scope of work so that the customer is less likely to dispute the contractor’s bill, and if a bill dispute develops the contractor has a better case in the event that matters go to court.

 

列出工作的初始范围

最初的工作范围将是承包商进行初步估算的基础,或者是否提供全包价格,即工作报价。必须确定最初的工作范围,以便承包商准确估算或报价工作。对于大型项目,工作范围可能由一整套计划决定,可能包括承包商必须使用的材料和施工技术的详细规范。对于房主来说,这往往是不可行的;但是,在确定估算或报价时可以传达给承包商的详细信息越多,每个人在同一页面上的机会越多,项目运行顺利,从而得到满意的客户和收到付款的承包商他们期待。

 

理想情况下,房主将有一套计划,要求承包商在双方签订书面协议之前提供估计或报价,其中包括付款条款和完成日期等详细信息。如果无法做到这一点,房主可能会明智地与承包商坐下来,重新设计他们想要建造的东西,以及他们希望承包商使用的材料。对于没有施工经验的房主,承包商可以在选择材料和设计改进方面提供建议和帮助。至少,双方都可以通过确保有关将要构建的内容,将使用的材料以及成本的书面说明来获益。

 

在项目开始时花时间和精力来确定工作范围对于那些想要让项目正在进行的不耐烦的人来说可能是困难的,但是明确定义的工作范围有助于双方更好地了解所涉及的成本。该项目有助于避免代价高昂的纠纷。对于房主和承包商来说,清楚地了解项目是至关重要的。房主必须准确理解他们得到了什么,以及他们需要付多少钱。承包商必须准确理解对他们的期望,明确界定的工作范围允许承包商表明他们已完成项目并应得到付款。

 

工作范围的变化

在任何项目中,无论是大型住宅开发还是小型住宅改造,项目过程中的工作范围经常会发生变化。在一个大型项目中,市政当局可能需要进行变更才能获得批准,或者一个问题,例如基岩位置不方便,可能会变得明显,需要克服才能继续施工。在一个较小的项目中,去除一些墙壁可能会显示以前的翻新,或者在墙壁打开时应该补救的进水或模具的劣质工作。在所有这些假设中,如果承包商没有将这项工作纳入其原始报价和工作范围,那么就必须改变工作范围。

 

当工作范围发生变化时,可能会出现问题,因为工作已在进行中,突然之间需要处理范围变化所带来的不确定性。承包商将希望确保他们为范围变更所需的额外工作获得公平报酬。业主或客户希望确保承包商不利用这种情况,并为额外的工作收取过多的费用。对于双方来说,这可能是一个微妙的情况。房主可能觉得他们被扣为人质,因为他们的房子被走廊拆开,他们不想与承包商发生争执并推迟完成他们的房屋。承包商可能已投入时间和金钱进入项目,并可能担心因改变工作范围而引发争议将阻止或延迟已完成工作的付款。

 

在大型建筑合同中,通常有一名独立顾问在需要改变工作范围时充当中间人。当变更的需要变得明显时,将向承包商发出正式的书面变更单,承包商将正式引用变更,并向顾问提供报价,顾问确定报价是否合理且理论上保护利益双方。如果一方不同意顾问对大额变更单的决定,甚至可能有仲裁条款。

 

对于房主来说,拥有一名独立顾问是成本过高,而住宅项目的变化速度可能很快,特别是如果该项目是一个住宅改造,在最初的拆迁阶段可能会发现一些事情。虽然没有一个小型项目的独立顾问,但各方自己仍然可以通过清晰沟通来帮助避免问题。如果房主想要改变,应该明确指定和描述。如果承包商认为他们被要求做一些未包括在原始工作范围内的事情,那么他们应立即处理该问题,而不是在最终账单之前将其推迟。如果双方同意某些事情是对工作范围的补充,承包商应为该增加准备书面报价 - 这对双方都是公平的,承包商有权获得额外工作的报酬,房主有权知道他们要求的变更将花费多少。

 

虽然最终房主和住宅承包商无法实施大型工作所使用的大量程序,但同样的原则也适用。为了双方的利益,必须在一开始就明确界定工作范围。需要明确界定工作范围的变化,并通过书面变更单以书面形式达成一致,该变更单定义了工作范围的增加,以及完成该增加所应支付的补偿。遵循这些策略应该有助于房主和承包商避免就项目的工作范围发生争议。如果最坏的情况发生,并且确实发生了这样的争议,可能是时候咨询建筑诉讼律师了。 Velletta&Company很乐意协助面临建筑诉讼纠纷的客户,无论他们是房主还是承包商。

 

Scope of Work in Construction Litigation 11 Velletta Lawyers Victoria BCCadeyrn Christie是Velletta&Company的民事诉讼律师和商业律师。作为前任商人,企业主和高绩效运动员,Cadeyrn专注于为个人和企业提供动态代表。自加入Velletta&Company以来,Cadeyrn Christie帮助客户在各种有争议的事务中实现具有成本效益的法律解决方案,包括商业纠纷,债务催收,人身伤害诉讼,房地产纠纷和建筑诉讼。 联系Cadeyrn Christie

新民事裁决法庭

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在不列颠哥伦比亚省,大多数涉及不到25,000美元的纠纷都通过解决 小额索偿法庭。不幸的是,许多小额索赔诉讼当事人发现这个过程耗时且难以在没有律师的情况下进行导航,尽管努力使各方更容易代表自己并通过谈判迅速解决纠纷。即使有这些努力,如果案件在强制性和解会议上没有得到解决,小额索赔案件也可能需要一年多的时间才能审判。为了回应这些问题,一些人呼吁加快行政程序,以更及时的方式处理较小的争端,并且没有传统法院程序的所有手续和规则。为了回应这些担忧,英国天鸽座颁布了 民事解决法庭法 [SBC 2012] c。 25(“法案”)。

 

法案

该法案设立了一个民事解决法庭(“CRT”),该法庭将为解决轻微的分层财产纠纷和民事纠纷提供加速程序,最高可达10,000美元。使用自愿模型对仲裁庭程序进行初步测试表明采用率较低,因此该程序是强制性的。然而,实际执行速度缓慢,该法案尚未完全实施。 2016年7月,CRT开始接受分层争议,目前的计划似乎是2017年CRT将开始接受高达10,000美元的民事纠纷。

 

我们公司定期代表客户处理小额索赔案件,我们正在积极监控CRT的发展,以便我们就此新的争议解决流程向客户提供建议。

 

该法案包含一些条款,这些条款将使CRT程序与传统的小额索赔法院程序大不相同。该法第18条规定,仲裁程序的执行应尽可能少于形式和技术性,并尽可能快地执行该法案,规则,并适当考虑争议中的问题。

 

第一个主要差异

大多数(如果不是全部)CRT程序将通过互联网进行。该法第19条规定,仲裁庭可以使用电子通讯工具进行全部或部分诉讼程序。法院已经开始采用视频会议等在线通信工具,但这种方法是例外而不是规则。 CRT将改变这一点,但目前尚不清楚CRT打算如何处理无法访问互联网或不熟悉计算机的各方。人们只需经历一次尝试的视频会议,即使技术复杂的各方都遇到技术困难,即可发现技术出现故障的速度。

 

第二个主要差异

律师只会在有限的情况下参加CRT听证会。第20节规定,一般情况下,各方应代表自己。有些例外情况允许律师在客户是儿童或精神障碍时,在规则允许的情况下,或在仲裁庭认为符合公正和公平的情况下,在CRT听证会上行事。

可能的影响

当然,律师关注任何限制当事人保留经过培训的法律顾问的权利的准司法程序。这不是出于自身利益而产生的问题。低于10,000美元的纠纷很少是律师的有利可图的努力。令人担忧的是,律师经常在谈判事务,保持各方冷静以及确保流程顺利进行方面发挥重要作用。律师还帮助收集证据并以有组织和有说服力的方式呈现,以确保为客户提供最佳结果。如果没有参与这一过程的律师,仲裁庭本身就必须完成这些任务,并裁定争议。如果仲裁庭未能填补这一空白,那么不可避免的现实是,某些政党将缺乏法律顾问。

 

It is too soon to tell how the CRT process will actually be implemented, but we are cautiously observing the development of this new process in order to monitor any potential impact on our clients.  If you have any questions, as always, 联系我们 在Velletta&Company!

 

关于作者

_DSC0089_lowrezCadeyrn Christie是Velletta&Company的民事诉讼律师和商业律师。作为前任商人,企业主和高绩效运动员,Cadeyrn专注于为个人和企业提供动态代表。

OPCA诉讼当事人:他们自己最糟糕的敌人。

“OPCA诉讼当事人”(有组织的Poleolegal商业辩论诉讼当事人)一词似乎是由艾伯塔省女王法庭的法官罗克先生在他的开创性决定中首次提出的。 米兹诉米兹, 2012年ABQB 571 *。

米兹 是一个家庭法案件,其中一方选择提出一些毫无根据的论点,试图剥夺法院的管辖权或以其他方式破坏此事。这些论点包括声称对方,对方的律师和法院试图“诱使他成为奴隶”。禁止酷刑协会的诉讼当事人制作了大量的文件,并在一半时间内通过了法庭审理,显然是因为担心他会继续接受法院对他的管辖权。

 

司法罗克先生以此为契机,发布了一份重大的188页决定,不仅处理了双方之间的问题,而且还深入探讨了不同类型的OPCA诉讼当事人,并解释了为什么他们的论点不起作用。

OPCA诉讼当事人有许多不同的品种。一些更常见的变种包括 Freemen on the land” movement, de-taxers and Sovereign Citizens; but there are many others. The main characteristic of OPCA litigants is that they purport to believe that they have some kind of special tactic that will deprive the court of jurisdiction over them, or otherwise exempt them from following the law.

OPCA litigants usually represent themselves, as all lawyers are officers of the court with a duty to refrain from vexatious or meritless litigation, and so it is extremely unlikely that a lawyer would knowingly advance the case of an OPCA litigant. Many self-represented parties do an excellent job and would never engage in OPCA tactics, but almost all OPCA litigants are self-represented. This self-representation makes OPCA litigants even more challenging, because the court has a duty to explain the process and render some limited level of assistance to self-represented litigants. In the case of OPCA litigants, the court has to walk a fine line to fulfill their duty to the self-represented party, while also minimizing the impact of the shenanigans in which OPCA litigants routinely engage. The courts across Canada are increasingly aware of this issue, and are actively working to avoid the negative impacts of OPCA litigants.

 

不要购买OPCA!

OPCA诉讼当事人的各种策略范围太广,无法在本文中进行充分讨论,但其中一些策略包括:

  • 声称他们是“自然人”,只受“上帝的律法”的约束而不受人的法则的约束;
  • 声称个人只有在选择参加政府提供的计划(例如加拿大养老金计划)时才有义务缴纳所得税;
  • 依赖英格兰几百年的法规作为加拿大法院缺乏管辖法律事务管辖权的论点的一部分;
  • 声称由于其创建过程中存在程序上的违规行为,加拿大法院只对海事法和海洋拥有管辖权,对旱地没有管辖权;
  • 由于法院对个人没有管辖权,除非个人接受法院的管辖权,否则拒绝承认法院的管辖权。
  • 将邮票,拇指印和拉丁短语粘贴到文档上,或者故意混淆读者,或者认为这些项目具有某些法律意义或影响。

最令人不安的是,OPCA的论点往往是由“大师”推动的,他们将自己的策略卖给容易上当的人。这在逃税计划中尤为常见,因为大师会让人们相信,制定策略可以让他们永远不会缴纳所得税,从而带回更多的钱。由于他们自己的策略,这些大师通常会在监狱或民事法庭诉讼的失败中结束,但这对于那些购买大师战略并最终面临严重监管或刑事处罚的人来说并不是什么安慰;比如因偷税而入狱。

加拿大法院明确拒绝了OPCA诉讼当事人提出的论点和策略,特别是OPCA声称法院缺乏管辖权。法院的存在是为了执行法律,为解决争端提供场所,并在我们的社会中建立秩序。为了做到这一点,法院需要管辖权来实现这些目标。在 米兹 在第370段,法院简明扼要地解释了加拿大法院对OPCA和管辖权的立场:

“总有一个法院,虽然可能不是这个法院,但对这些诉讼当事人及其活动具有管辖权。他们不能选择退出。所有引用“豁免权”的论据,以及任何声称某人可以拥有或获得允许他们忽视法院权力的地位的计划在法律上都是不正确的。“

米兹 决定继续解决OPCA诉讼当事人的其他战略,包括揭穿像Magna Carta这样的历史悠久的法规保护个人免受所有政府立法的想法,并拒绝OPCA理论,即所有事项,包括缴纳所得税,都是你的合同可以选择退出或终止。

法院在 米兹 最终得出的结论是,禁化武组织的任何一项战略都没有效,并表示法院应尽可能直接处理OPCA的论点,以保护OPCA诉讼当事人的目标,避免浪费法庭时间,并发出明确的信息,即OPCA战略不会成功。

最终的结果是,追求这些策略不会神奇地使你的案件消失,最多只会暂时延误诉讼程序,同时降低你可能拥有的任何合法法律论据的可信度。

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面对OPCA诉讼当事人该怎么办?

最近的BC最高法院案件以原因的风格进行了报道 对于August-Sjodin家族的彼得,:sp17uwe。/:secwepemc诉Little Shuswap Lake Indian Band,2016年BCSC 1213,说明了无理取闹的OPCA诉讼当事人可能造成的损害。

这种不寻常的事业风格在这种情况下放弃了当事人的OPCA策略,他们开始对他的部落乐队及其官员采取各种行动。除其他事项外,原告正在寻求获得他被禁止的设施以及“每名被告的2万美元加拿大货币功能法案”的赔偿。

民事索赔通知载有法院认定的邮票,指纹,数字和随机信件毫无意义。原告开始的法律诉讼似乎没有任何优点,但仍然必须由被告辩护,造成重大损失。

最终,法院下令原告必须在他开始行动之前为成本提供担保。这意味着,如果原告最终败诉,原告在没有向法院提出足以支付被告费用的金额的情况下,不能采取任何诉讼程序。不幸的是,被告没有对原告的追索权来支付他们被迫承担的已经很大的法律费用,因为原告没有钱。原告不太可能提出成本保证,因此他的案件实际上已经结束。

OPCA诉讼当事人通常最终与政府发生纠纷,但在针对私人被告的民事诉讼中,OPCA诉讼当事人可能会因为处理OPCA诉讼当事人的无稽之谈而招致大笔费用。如果OPCA诉讼当事人没有钱,这些费用可能无法收回,因此尽可能经济有效地处理OPCA诉讼当事人是一个优先事项。

 

以下是一些限制OPCA诉讼当事人造成的损害的策略:

  • 申请打击OPCA原告的诉状。这涉及向法院法官或法官提出申请,如果申请成功,则原告对您的索赔可以被驳回。法院可能更有可能命令原告修改其索赔,这限制了该选择的好处。
  • 如果OPCA诉讼当事人实际上拥有财产,那么您可以追讨特殊费用,以便收回因您的无理要求而被迫承担的法律费用。如果OPCA诉讼当事人的行为已经升级到令人愤慨的水平并且完成了对特殊费用的法律测试,那么这是可能的。不幸的是,许多OPCA诉讼当事人也被打破了,因此无法收取任何费用。
  • 寻求OPCA诉讼人的诉讼请求,辩护或申请明显无效的成本保障。这一策略似乎越来越受欢迎,因为许多OPCA诉讼当事人在事后都不会支付费用。在适当的情况下,您的律师可以向法院申请命令禁止OPCA诉讼当事人向法院支付一笔费用以支付费用 之前 他们可以进行诉讼。对于无可挑剔和无理取闹的OPCA诉讼当事人而言,这可能会阻止他们继续诉讼。
  • 最后,对于特别持久的OPCA诉讼当事人,最终可能需要提出申请,要求他们宣布无理取闹的诉讼当事人。如果成功,该类申请可能会导致禁止OPCA诉讼当事人未经法官许可而开始新诉讼的命令。

 

结论

很多人都喜欢在大写字母中写下他们的名字,参考一些有着数百年历史的法规,抛出一些错误使用的拉丁短语和一些拇指印,以便做好准备,并完全避免所得税,子女抚养费或其他义务。幸运的是,这根本不可能。

各种禁止化学武器组织的计划只是以一种方式结束,禁止酷刑协会的诉讼当事人处于失败的一边;尽管他们在诉诸OPCA战略之前可能有任何有价值的论据。如果您遇到民事问题中的不幸,那么就有处理OPCA诉讼当事人的技巧。

如果您确实发现自己处于如此不幸的境地,那么尽快寻求经验丰富的法律顾问是明智之举。 Velletta&Company很自豪能够提供全方位的法律服务,包括民事诉讼辩护。我们过去曾与OPCA诉讼当事人打过交道,包括获得针对OPCA诉讼当事人的特别费用奖励。 立即联系我们!

 


*对于有兴趣阅读有关该主题的任何人,作者建议将上面的Meads决定作为一个很好的起点,因为它引用了加拿大许多重要的OPCA决定。

期票,欠票,欠条

期票:古代起源,现代重要性

据信,本票起源于中国古代,然后进入欧洲历史,最终成为现代商业的重要组成部分。在古代,钱是由贵金属制成的,而且远距离的任何大量资金转移都是一个重要的命题,所以期票演变成了一种较轻的替代品。现在,在许多不同的商业交易中使用期票以及私人之间的贷款是很常见的。加拿大人 汇票法案 (RSC,1985,c.B-4)在第176(1)条中为加拿大的期票创建了一个法定定义:

 

“由一个人向另一个人书面作出的无条件承诺,由制造商签署,在需要时或在固定或可确定的未来时间支付某笔资金或指定人员的订单或持票人。“

 

期票的好处

期票的主要好处是它明确记录了支付货款的义务,并在发行人违约时发生了强烈的诉讼理由。签署的承兑票据自签订之日起生效,并且是发行人的独立义务。如果该票据正确起草,票据持有人可以起诉,而不必证明被告发出票据,然后违约。

 

从战略上讲,签署承兑票据对于寻求收债的债权人来说是非常宝贵的。收藏工作是务实的,没有债权人愿意花更多的钱来执行债务,而不是债务实际上是值得的。诉讼费用昂贵,并且需要花费大量时间才能获得判决。为了提供更有效的判决方法,不列颠哥伦比亚省最高法院民事规则包含一个称为简易审判的程序。如果法官能够在不必听取现场证词的情况下决定问题并权衡当事人的可信度,则可以进行简易审判。签署的期票可以帮助债权人获得简易审判程序的资格,从而获得对债务人更快速和更具成本效益的判决。

 

期票的陷阱

 

1:钱中的一定数量

为了成为期票,该文件必须明确表明该票据的发行人无条件承诺支付特定金额。这使得期票与循环信贷额度区别开来。该说明必须明确说明发行人欠多少钱。如果金额不明确,那么您没有期票,因此是一个大问题。

 

2:兴趣

如果票据包含利息,则必须清楚如何计算利息。这符合要求,即票据是金钱的总和。利息必须能够客观地计算,这需要说明利率,以及计算利息的公式 - 例如简单利息或每月复利。

 

3:违约通知或付款要求

注释需要在发生默认值时明确说明。持有定期付款的许多票据包含一项条款,即票据持有人必须向票据发行人发出违约通知,并且发行人必须在发行人加速债务之前的一定时间内不能弥补违约。搜集。如果您是签署期票的人,您可能需要一个条款,让您有时间补救违约,而不需要记录持有人采取行动。另一方面,如果您是笔记的持有者,则需要确保正确通知默认值,并在采取收集操作之前等待必要的时间。

 

对于按要求支付的期票,您还可能希望在发票人提供需求后,在票据中包括发行人必须支付票据的时间。根据普通法,发行人有足够的时间来满足要求,而且必须考虑到票据的数额来评估。为了避免这个问题,你最好包括一段特定的时间,并明确发行人满足需求的时间。

 

对于分期付款票据的违约或按要求偿还票据的要求,票据应说明是否必须以书面形式发出通知,以及是否需要在特定地点给出。为了给予有效通知,票据持有人需要遵守这些要求,否则通知可能无效,因此不会触发发行人的义务。

 

4:限制期

期票可以根据需要到期,也可以包含必须付款的具体日期。对于这两种类型的票据,如果发行人违约,您必须提起民事诉讼以在适用的时效期限内强制执行该票据。该 限制法 [SBC 2012] c.13规定了开始民事诉讼的一般两年时效期限。此限制期从发现索赔之日开始计算。对于定期付款的票据,当票据的发行人默认付款并且未能在票据中指定的任何时间内补救违约时,通常会发现索赔。

 

然而,对于需求说明,情况可能大不相同。任何时候票据持有人都可以要求应付票据。根据普通法,发行票据时认为需求票据到期应付,而限制期则自该日起计算。幸运的是 限制法 第14条规定,对于按要求义务提出的索赔,在第一天发现索赔是在履行要求后未履行义务。这可以保护需求单的持有人在他们甚至发出履行要求之前,他们的索赔成为法规禁止。这仅保护不列颠哥伦比亚省的需求票据持有人,而其他司法管辖区可能没有宽容的限制期。

 

无论您的票据是分期付款还是按需付款,在违约后迅速开始执行程序至关重要。如果不这样做可能会导致您的索赔到期,然后您无法在法庭上收取金额。

 

5:默认加速

如果票据包含分期付款,并且错过了付款,则传统上只允许票据持有人起诉未付款。除非有一项规定允许持有人加速债务,否则票据持有人不能起诉全额票据。加速非常重要,因为如果票据的发行人开始支付欠款,您希望能够立即索取全部金额,而不必因错过付款而对每笔错过的付款开始单独诉讼。承兑票据受到反对意见书的法律规则的约束,这意味着法院将严格解释对起草该票据的一方的票据中的任何含糊不清,解决对有利于另一方的一词的含义的任何疑问。重要的是,该条款应明确起草,并且如果票据的发行人单次付款,则该票据的持有人有明确的权利要求将全部未付款项直接到期和欠款。

 

从实际的角度来看,你可能选择不加速票据,但这样做的威胁是一个强有力的讨价还价的筹码,以保持票据的发行人与他们的付款一致。

 

为什么聘请律师作为期票?

我们的办公室经常看到由当事人自己起草的期票,而没有法律援助的好处。这些笔记可以包括相对完善的笔记,尽管它们存在缺陷,但仍然可以执行,完全无用的纸张只提供虚假的安全感。更糟糕的是,我们看到客户借钱或者口头达成协议而根本没有签署承兑票据,这使得收取欠款可能更加困难。

 

对于律师来说,起草可执行的期票相对简单,可以为客户买得起。律师还将与您会面以审查您的具体情况,并可以就您的情况中的任何特定陷阱提供建议,或者您可以采取的其他措施来保护自己。在许多情况下,如果您正在借钱并且债务人拥有资产,您可能还希望获得对这些资产的担保,以便在债务人违约时您有抵押品。如果将律师起草的小费用与违约时可能遇到的巨大麻烦进行比较,很明显,如果您借出任何大笔金钱,那么聘请律师是明智之举准备一张期票。

总是在写作中得到它

如果他们曾经存在过,那么基于握手和口头协议开展业务的日子似乎早已不复存在。我们经常有客户来我们公司处理没有书面协议的纠纷。未能起草书面协议通常会导致复杂的事实情况,必须由我们公司和另一家律师事务所进行整理。例如,我们最近协助了一家客户,该客户卷入了一场针对小型企业的争议性合作纠纷。虽然我们最终在很大程度上成功地解决了这个问题,但如果当事方已经在书面协议中正式确定了他们的安排,那么它本来就会简单得多,并且可能完全避免争议。

 

黄金标准:

在可执行性方面,黄金标准通常是由双方在收到独立法律意见后签署的专业起草合同。根据协议的复杂程度,这样的合同可能要花费数千美元来准备;但是,如果合同的主题是有价值的,那么这笔费用就是在发生争议时为保护每一方而花费的金钱。如果你开始建立一个你希望持续多年盈利的商业伙伴关系,预先花一些钱将有助于保护这项业务,并有助于避免在争议发生后你的辛苦工作被律师费用所吞没。

 

对于更简单的协议,由律师起草合同可能会令人惊讶地具有成本效益,并且专业起草合同将使其安心,包括使其可执行的所有适当的法律手续。可悲的是,我们经常看到由各方自己起草的合同,这些合同可以从完全可执行的合同到缺乏使协议可执行所必需的基本法律确定性的合同。

 

重新考虑DIY合同:

我们通常建议人们不要尝试起草自己的合同,或者从互联网上取消合同,希望他们能够根据自己的特定需求定制合同。我们已经看到客户起草的加拿大客户合同包含诸如美国统一商法典的引用之类的错误 - 这在加拿大合同中几乎肯定不需要。

 

沟通清晰:

书面协议的另一个好处是良好的沟通和明确的条款有助于在争议开始之前制止。各方经常围绕商业关系中的困难或有争议的问题,希望避免冲突。实际上,如果不预先处理这些问题,潜在的冲突只会被推到未来,双方可能花费时间和金钱依赖他们认为存在的协议条款。

 

伤害控制:

作为最后的最后手段,即使书面通信采用短信或电子邮件的形式,将协议的重要条款以书面形式明确地传达给另一方也是有益的。短信和电子邮件可以作为证据,我们会在法庭上定期使用这些文件来保护客户的权利。

 

困难在于你不能仅仅通过向他们发送消息强迫某人。如果对方回复了他们同意您所声明的条款,那将是有益的。如果对方对这些条款提出异议,那么至少在早期时间和金钱消耗之前就已经发现了分歧。如果另一方只是忽略了包含这些条款的消息,并且不同意或不同意,那么可能会争辩说他们继续执行协议,知道您依赖于您向他们提出的条款。后一种情况远非理想,如果另一方不承认您的条款,您应该及早澄清您的协议。

 

总之,要小心那些拒绝写东西的人。如果有人擅自将你的口头协议改为书面形式,通常有一个理由,最好早点发现这个理由。

 

如果您正在寻求合适的购买和销售合同,合伙协议,股东协议或其他合同,或者如果您涉及商业纠纷,我们提供免费的半小时咨询,以讨论您的情况和法律需求。请随时与我们联系安排预约。

 

 

 

我能告诉我的家庭检查员吗?

Can I Sue My Home Inspector? 12 Velletta Lawyers Victoria BC

不列颠哥伦比亚省的住宅房地产购买者通常会在购买房屋之前使用房屋检查员的服务。对于大多数不列颠哥伦比亚省人来说,房屋是他们有史以来最大的购房行为,而适当的房屋检查可以为房屋的质量提供一些保证,并且可以揭示出购买后不会发现买家不知情的缺陷。

在某些情况下,如果检查员未能以某种方式识别缺陷或歪曲房屋或其调查结果,买方可以向房屋检查员寻求补救。

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加拿大的医疗事故 - 为什么需要法律咨询

Medical Malpractice In Canada - Why You Need Legal Advice 13 Velletta Lawyers Victoria BC

在加拿大,我们依靠医生和护士,医院以及其他医疗保健提供者(包括牙医,脊椎按摩师等)在我们生病或受伤时提供出色的医疗服务。当出现意想不到的后果时,它们往往是灾难性的。没有什么比因为医疗错误而受伤的婴儿,或者因为进入医院而导致病情严重的情况更糟糕。如果您或您所爱的人因医疗问题而遭受疾病,您可能有权获得赔偿。要了解情况,您必须与律师讨论您的申诉。

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有人干涉我的人权吗?

Human rights lawyer Victoria, BC

每个人都直观地了解他们的人权是什么,但通常很难确定一个人的人权是否会受到应受惩罚或可以赔偿的方式的干扰。当事件发生时,人们通常没有他们需要的信息来确定他们能做什么或应该做什么。本文旨在概述不列颠哥伦比亚省的人权投诉程序。

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救命!保险公司否认我的主张!

Insurance law, Victoria BC, Velletta & Company

对于许多加拿大人来说,保险是生活中的事实。我们依靠我们的保险单在意外情况下为我们提供。保险已成为我们生活中的重要组成部分,2011年,加拿大人的保费收入超过390亿美元。[1]当您对您的保险提出索赔时,您的索赔将由保险理算员管理。调解员的工作是确保您根据保单得到适当的报酬 - 在大多数情况下,您的保险索赔得到顺利处理,您可以获得赔偿,并且您可以放心。但是,为了保持较低的保险费(以及保险公司的利润较高),理算员必须始终努力将保单下的付款保持在最低水平。结果,保险公司和他们的客户之间就保险范围产生了纠纷,很多人发现自己感到沮丧,需要协助解决这些纠纷。

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铁路对民事诉讼失去盾牌

昨天加拿大最高法院终止了一项特殊规定,使加拿大铁路公司丧失了历史特权和潜在的数十亿美元,使其免受民事诉讼的影响。

法院认为,虽然铁路仍然将一个庞大的国家从海上绑到海上,但当他们的活动对公民造成伤害时,他们不再需要得到特别保护。

昨天的案件使加拿大太平洋有限公司和Esquimalt&Nanaimo铁路公司与一名维多利亚摩托车手穆雷瑞恩陷入困境,后者在1987年事故后因膝盖,臀部和背部受伤而留下。

当MR被迫驾驶穿过维多利亚商店街中心一条臭名昭着的铁路轨道时,事故就发生了。当他的前轮被困在废弃轨道的一部分时,32岁的MR被抛到了车辆的前部。

最高法院昨天表示,“根据疏忽法,铁路公司所享有的特殊地位原则上不再合理,现在是时候搁置该规则了。”

MR的律师Aaron Gordon在接受采访时表示,这一决定很容易导致铁路公司在维修和装修方面花费数十亿美元。他说,审判中CP的证人提到大约15,000到20,000个过境点 - 其中许多人现在可能需要进行安全修改。

“这是一个非同寻常的决定”戈登先生说。 “他们将不得不审查其运营的各个方面,并评估它们是否对第三方造成危险或危险。”

他说,该决定的一个重要分支是,最高法院已经通知城市和铁路,在设计和创建通道时,自行车和摩托车再也不能被忽视了。

在研究此案时,戈登先生说,他惊讶地发现在商店街发生了许多涉及自行车和摩托车的类似事故,其历史可追溯到1926年。

戈登先生说:“我们谈论的是很长一段时间,人们一直在忍受这种废话。” “唯一的原因是因为铁路有免疫力。”

“在事故发生时,我把所有的希望和梦想都包裹在一个包中,”MR昨天接受采访时说。 “然后,这一切都被我吸走了。我真的没有任何未来的目标或任何值得期待的东西。我希望自己能过上舒适的生活。“

MR表示,他继续在艾伯塔省的油井钻井平台上工作的野心突然结束。他的未婚妻离开了他,他被迫从事福利工作。随着他的诉讼现在回到卑诗省最高法院,剩余的赔偿金额将被争论和解决。

最高法院在上诉中面临的主要问题是铁路是否应该仅仅通过遵守现有法规就能逃避责任。法官或陪审团被禁止在公司遵守这些标准的情况下发现疏忽。

“在大多数情况下,铁路公司可以从管理其他社会成员的普通审慎义务中获益,”法官Jack Major先生为法院写道。

“特殊规则的根源可以追溯到世纪之交,当时铁路占据了加拿大发展的无与伦比的经济和社会重要地位。”

Esquimalt和纳奈莫铁路公司1907年建造了商店街道。他们后来被加拿大太平洋有限公司租用。在维护铁轨时,铁路采用了为公路交叉口设计的标准。这些标准允许宽度足以容纳摩托车或自行车轮胎的间隙。

在昨天的决定中,最高法院恢复了原审判法官的裁定,即铁路公司应对疏忽负责。